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PIC-POEC CQP Négociateur Immobilier - Formation

 Formation continue
 Formation certifiante
 Diplôme
 Eligible CPF
 Accessible VAE
 Formation entièrement en présentiel

Objectifs

Résultats attendus

CQP négociateur immobilier

Objectifs de la formation

  • Effectuer une veille sur le marché visé, en identifiant des sources d?informations fiables et en prenant en compte les éléments essentiels du marché local de l?immobilier pour disposer des informations pertinentes et actualisées.
  • Dans le respect des autorisations légales, réaliser la pige immobilière sur un secteur géographique défini, en utilisant des moyens cohérents avec l?orientation de l?agence, en diffusant ou créant les supports de communication par voie matérielle et électronique, en tenant en compte des adaptations nécessaires pour des personnes en situation de handicap et/ou de perte d?autonomie pour viser des potentiels vendeurs et développer des opportunités de mandats immobiliers.
  • Proposer des recommandations pour l?élaboration du plan commercial de l?agence immobilière, en identifiant des pistes d?amélioration cohérentes au regard de la veille du marché local, et pertinentes par rapport aux orientations de l?agence afin de développer les opportunités commerciales de l?agence.
  • Après avoir pris rdv avec le client vendeur et s?être assuré du bon mode de communication en lien avec d?éventuels restrictions du potentiel handicap, recueillir toutes les données du bien immobilier et les documents pertinents, en s?assurant de l?identité(s) des requérant(s), en vérifiant l?authenticité des documents légaux, en visitant le bien, pour déterminer une première estimation du bien de façon correcte.
  • Évaluer une première estimation du bien à partir des données recueillies et des comparaisons des derniers biens immobiliers et/ou fonciers vendus dans le secteur afin de proposer à sa hiérarchie une valeur du bien cohérente avec le marché du secteur géographique visé.
  • Justifier l?avis de valeur rédigé de façon adaptée à des éventuelles situations de handicap ou de perte d?autonomie du client vendeur en mettant en avant des arguments pertinents issus d?une étude de marché sur des biens similaires vendus et en vente sur le même secteur géographique pour garantir la fiabilité de l?avis de valeur et pour recueillir l?adhésion du client vendeur.
  • En expliquant les avantages et les inconvénients des différents mandats (simples et exclusifs), en s?assurant que le canal de communication est adapté à l?éventuelle situation de handicap et/ou de perte d?autonomie du client vendeur, argumenter pour convaincre le client vendeur en faveur de la typologie de mandat correspondante aux choix commerciaux de l?agence
  • Rédiger le mandat immobilier, en compilant les informations sur un document et réunissant les pièces nécessaires (imprimé dynamique, etc.), en s?assurant de l?accessibilité des documents afin de contractualiser la signature du mandat par les deux parties (agence- client-vendeur).
  • Constituer le dossier de vente en collectant les pièces nécessaires et propres au bien à vendre en vérif

Métier(s) associé(s)

Domaines

Commercialisation immobilière
Agence immobilière

Contenu

BLOC
1 : Développer la prise de mandats de biens immobiliers et/ou fonciers





BLOC
2 : Accompagner le client acquéreur à
l’achat d’un bien immobilier et/ou foncier





BLOC
3 : Effectuer l’intermédiation pour la contractualisation de l’acte de vente du
bien immobilier et/ou foncier







Le
contenu des 3 Blocs de compétences portera sur les thèmes suivants :



 Environnement général de l’immobilier



 Droit général / Droit appliqué aux affaires
immobilières



 Techniques professionnelles



 Evaluation



 Diagnostic technique



 Fiscalité, Défiscalisation et Financements



 Sociétés civiles immobilières



 Enseignement général et communication
professionnelle appliqués

Contact

Nom
ABOUJIR Monia
Téléphone
05 61 61 51 51
E-mail
aboujir.monia@ecole-vidal.fr
Niveau d'entrée
CAP, BEP (Niveau 3)
Niveau de sortie
Baccalauréat, BP, BT (Niveau 4)
Type de certification
Diplôme

OPCO

Opco
Pour savoir si cette formation est accessible à d'autres publics et selon d'autres modalités, n'hésitez pas à prendre directement contact avec l'organisme ou votre conseiller.